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确定您想要为您的房地产投资公司提供什么样的公司实体。它是LLC，C公司还是子公司S公司？它会有什么样的税收状况？每种类型的结构都有各种各样的利弊，并且必须具备精通公司法的律师和/或会计师的忠告。如果他们专注于或具有房地产投资变幻莫测的重要经验，那就特别好。这样的专业人员可能很昂贵，但组织不良可能会导致后来成本更高，负担更加繁重的问题。
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确定贵公司将投资哪种房地产投资。您打算投资住宅或商业房地产吗？如果住宅，您会购买房屋，复式公寓和公寓楼或单户住宅吗？房地产投资者在您计划收购房产的地区必须处理哪些税收和法规？您是否只会尝试以市场价格购买健康区域的房地产，或者您是否会专注于取消抵押品赎回权或税收留置权投资，您可能愿意购买维护不善的房产以换取折扣？您是打算独家投资当地的房产，还是愿意在州外甚至国外投资和经营房产？从根本上决定您购买房地产的主要原因是资本增值还是租金收入也很重要。显然，所有投资者都希望两者兼顾。他们想购买房产，持有10年或20年，同时欣赏和收取租金收入。但往往在收入或基于升值的投资之间存在权衡，你应该在制定房地产投资公司战略的同时仔细研究其利弊。
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确定您的资本状况。您将如何为房地产购买融资，以及如何为房地产税，物业管理和其他不可避免的存在感受的附带管理成本提供资金？您是否会减少少量资金并接受更高的每月利息支付或投资更多以开始降低您的融资费用并改善您的现金流状况？仔细检查各种情况以及它们可能如何影响您的物业的整体价值和总现金流状况。租金或其他房产衍生收入与多少收益有多大关系？例如，如果您拥有十个单一家庭出租物业且三个租户停止支付，您是否有足够的资金从您的其他物业获得偿还债务并处理所有物业的运营费用？如果您遇到突然的流动性问题，您是否知道您将在何处转向营运资金？这笔资金是否会以及时的方式提供给您，而且费率不会削弱您的业务？还要考虑如何应对良好的意外发展，例如另一位投资者在您获得房产后仅六个月以10％的溢价购买房产。你会坚持更多吗？直接拒绝报价并继续收取租金收入？或者接受并获得更高的资本利得税？
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组建一支称职的管理团队来处理贵公司的事务。决定贵公司是否将亲自管理所收购的物业，或者是否将这些职责交给专业管理公司。当您刚开始时，管理工作可能足够小，以便创始人能够处理，但随着公司的扩展，您将需要引入您可以依赖的车载管理人员来帮助执行战略愿景。确保这些管理人员了解并同意贵公司的更广泛战略，同时允许他们足够的战术灵活性，以便在激烈的战斗中自行做出快速决策。
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与您的公司计划集中的地区和类别的房地产经纪人和经纪人建立关系。他们的实地视角可以证明在挖掘隐藏的宝石方面非常宝贵，并警告您远离潜在的灾难性金钱坑。请记住，房地产经纪人和经纪人的主要目标是尽可能快地出售房产，因此你可能不得不接受他们的建议。但是，如果你清楚地向他们证明你对这个区域有所了解而不是一个容易被带走的人，那么他们可能会对你诚实，并试图提示你进行良好或至少是公平的交易，以便从中获得更多业务。