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当一个田纳西州的房主在取消抵押品赎回权和随后的治安官出售房屋时失去了他的房子时，他没有立即从家里被引导。相反，新的所有者，无论是贷款人还是私人团体，都必须驱逐原房主（如果他没有自己离开）以获得完全占有房屋的权利。
田纳西州止赎
当贷方想要取消抵押在田纳西州的房屋时，他可以选择司法或非司法选择。非司法取消抵押品赎回权是指贷款人在抵押贷款中包含合同条款，允许其在借款人落后的情况下出售房屋。田纳西州的大多数取消抵押品赎回权使用非司法取消抵押品赎回权。当该术语没有写入合同并且贷方必须通过法院进行取消抵押品赎回权时，使用司法取消抵押品赎回权。
承租人
田纳西州的租户受联邦保障租户取消抵押品赎回权法案的保护。在贷款人或新业主占有后，租户不会被立即踢出，而是在被驱逐之前有90天的时间离开。
房主
一旦田纳西州取消抵押品赎回权程序完成，房主通常无法从贷方购买房产。由于大多数田纳西州取消抵押品赎回权是通过抵押中的条款援引的，因此通常不允许在取消抵押品赎回权后进行赎回权。在少数司法丧失抵押品赎回权和允许赎回的非司法丧失抵押品赎回权的情况下，田纳西州房主可以在两年内通过支付他欠的一切来赎回房屋，包括滞纳金和任何赎回费用。
赶出
房屋的新所有者必须合法驱逐原住户或在租户到期90天后留在家中的房客，或房主的30天期限。新房主必须向居住者发出通知，要求他们离开房屋，否则他将被驱逐出境。在通知之后，他提起驱逐申诉以获得法院驱逐令。