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双收入家庭拥有两个收入的优势和安全性来分担购买和支付房屋的经济负担。但是，仍有可能购买房屋作为单一收入家庭。最重要的是购买一个房子，每月只需一笔收入即可支付。它比购买双倍收入风险更大，因为如果你失去了收入，那么你需要争先恐后地找到另一个收入来源继续付款。
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节省首付款。大多数专家建议支付总费用的20％作为首付款。一些银行或贷方要求您至少有20％。但是，在某些情况下，您仍然有资格获得10％甚至更低的贷款，特别是如果您有良好的信誉。有了一个收入，为了支付首付款需要的时间比多收入要多，所以尽快开始储蓄。
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搜索你能负担得起的房屋。如果支付20％的首付款，一个好的经验法则是寻找成本不超过年薪四倍的房屋。如果你有大量的其他债务，你应该寻找一个年薪不到三倍的房子。例如，如果您每年赚5万美元，并且足够支付20％的首付款，那么您可以买得起20万美元的房子。如果你有很多债务但是有20％的首付款，那就找150,000美元的房子。
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检查您的信用评分。您的银行可以为您检查您的信用评分，或者您可以免费在线提取您的信用报告。检查您的分数是否有错误和准确性。如果您发现任何错误，请与三家主要信用报告机构提出争议。您的信用评分在贷款资格中起着重要作用，特别是如果您是贷款的唯一申请人。您的信用评分应为620或以上，以考虑贷款。如果您的信用评分低于620，您可以通过支付其他债务的所有逾期余额以及支付信用卡或其他贷款的余额来改善它。
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通过您的银行或其他贷款机构申请住房贷款。根据贷款金额和利率，到处查看您符合条件的最佳贷款。在贷款申请过程中，如果获得批准，您将准确了解每月付款的金额。在承诺贷款之前，请确保您能够支付单笔收入的每月付款。
如果您已婚，但您的配偶不起作用，您仍然可以一起申请贷款。如果你的配偶有良好的信用，它可以帮助你获得更好的贷款利率，即使你是唯一一个赚钱还清贷款的人。如果您的配偶信用不良，您可能最好成为唯一的申请人。
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根据您的贷款金额和每月付款与您的单一收入相比，确定预算后，在您想要的房屋上报价。如果房子已经上市几个月，那么你有更多的购买力 - 提供一个明显低于上市价格的报价，并协商最终价格低于房屋列出的价格。
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一旦您的报价被接受，安排截止日期并与卖方，贷方，房地产经纪人和关闭公司会面。签署所有文件，支付预付款并领取新房钥匙。