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大多数抵押贷款机构在批准房屋贷款之前需要进行评估，以确保房产的价格等于或低于市场价值。美国国税局（IRS）不允许购房者扣除与购买房屋相关的评估费用。但是，如果您要捐赠房产，则可以在联邦纳税申报表上申请评估费。
不可扣除的费用
与购房相关的一些结算成本是可抵税的费用，但房屋评估和支付给评估师的费用则不是。抵押贷款人使用评估来验证房产的价值并评估贷款限额。您不能将评估费用逐项列为联邦纳税申报表附表A的扣除额。
成本基础
根据房地产经纪人杂志的说法，购房者不会扣除贷款人要求的评估费用，而且这些所需的费用不会增加房屋的成本基础。评估费是住房贷款审批流程的必要组成部分，但不会增加销售价格或成本基础。
捐赠财产
只要您符合美国国税局调整后总收入限额的2％，您就可以扣除用于确定捐赠财产公平市场价值的评估费用。税图表明这些费用不能作为捐款扣除，但您可以将其作为1040表格附表A的杂项逐项扣除。
VA或FHA评估
政府资助的抵押贷款，如退伍军人事务部，或VA，贷款和联邦住房管理局，或联邦住房管理局，贷款需要在贷款人批准抵押贷款之前进行评估。根据税务指南，即使需要进行评估以获得资金，与评估相关的所有费用都不能免税。