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Anonim

联邦政府通过HUD的第8节和公共住房计划为低收入家庭提供出租房补贴。尽管他们付出了努力,但对低收入住房的需求超过了供给。根据全国低收入住房联盟的数据,截至2010年,全国没有一个全职最低工资工人可以在单卧室公寓中支付市场房租的县。申请HUD计划的制度在全国范围内统一;保障住房是另一回事。

意义

低收入住房旨在为有需要的家庭提供经济实惠的租金。根据国家低收入住房联盟分析的2010年数据,按照目前的情况,租房者必须以每小时18.44美元的价格购买美国两居室公寓的公平市场租金--959美元。 HUD的公共住房计划包括在HUD拥有和经营的建筑中以合理的价格设置的租金。通过第8节,HUD为符合条件的家庭提供补贴券,用于确保私人市场的租金。

功能

虽然第8节和公共住房使用不同的方法补贴租金,但两者都遵循广泛接受的观点,即当一个家庭不将其收入的30%以上用于租金和公用事业时,住房是可以承受的。一般来说,HUD将公共住房租金保持在与30%门槛相符的水平。根据HUD的第8节网站,第8节优惠券补贴家庭租金的一部分,在大多数情况下,超过其家庭收入的30%。

应用

收入远低于其面积中位数的家庭可以同时适用于第8节和公共住房计划。申请时,家庭必须联系当地的住房管理局或住房委员会。虽然HUD负责监督这些计划,但当地公共住房机构负责管理日常运营,其中包括处理申请。 HUD在其网站上维护着一个可搜索的当地公共住房机构数据库(参见参考资料)。例如,佐治亚州亚特兰大的家庭可以向亚特兰大房屋管理局申请这两个项目。

注意事项

申请第8节和公共住房就像填写文书工作和核实家庭规模和组成以及家庭收入等信息一样简单。 HUD使用收入作为两个项目的主要资格。根据HUD的公共住房计划网站,如果家庭收入不超过其地区收入中位数的80%,租房者可以申请公共住房。截至2010年,第8节的上限占中位数的50%。

地理

如果一个家庭申请协助住房事宜。根据HUD 2010年的收入限制,以亚特兰大为例,一个四人家庭每年可以获得不超过57,450美元的资格获得公共住房和第8部分35,900美元。较不富裕的地方看到这些数字显着下降。例如,在乔治亚州瓦尔多斯塔,这些数字分别降至38,650美元和24,150美元。另一方面,纽约拿骚 - 萨福克地区80%的收入中位数为74,250美元,而50%则为51,800美元。

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