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一个不稳定的租赁历史并不意味着你必须与潜在的房东一起开始艰难的开端。根据您所在地区和个人房东的租户筛选做法，您可以放弃通常的背景和信用检查，以揭示您过去的驱逐行为。但是，如果房东计划进行彻底的筛选，请准备提供前期解释，并在搬迁后让公寓降落。
信用报告和租户筛选
根据信用报告局Experian的说法，信用报告并不一定能揭示过去的驱逐行为。但是，它确实列出了法院判决和收款帐户。如果被驱逐的房东将您带到法庭并赢得或收集了财产损失或未付租金的收款，这可能会出现在您的信用报告中。由于信用报告并不总能说明租户的全部情况，因此房东也会通过第三方服务进行租户筛选。筛选报告确实揭示了过去的驱逐行为，房东对以前房东的参考检查也是如此。
写一封解释信和文件情况
事先驱逐是诚实和坦率的 被问及时。解释导致驱逐的任何情有可原的情况，并将文件作为证据。对驱逐的合理解释可能包括：
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离婚或合法分居
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医疗紧急或严重疾病
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健康和安全问题
如果您能证明情况属于您无法控制的一次性事件，房东可能愿意向您租用公寓。还要说明情况已经解决，并且在下一次租赁期间不会再发生这种情况。
增加保证金
涉及对租金造成过度损害的驱逐可能是一个更难以清除的障碍。为了向潜在的房东保证，您将更好地照顾您的下一个公寓， 同意更高的保证金。州法律限制房东可以收取的金额作为担保 - 通常是一到两个月的租金。较大的押金可以激励您保持场地完好无损，因此您可以在租约结束时获得全额退款。如果不这样做，它还为房东提供财务追索方式。搬出后，保证金也可用于支付未付租金或水电费。
寻求不那么严格的房东
在接受以前的驱逐时，有些房东比其他房东更和蔼可亲。然而，接受和忽视糟糕的租赁历史是两个不同的问题。愿意租给你的房东可能需要 通过提高月租来降低风险。 据Realtor.com称，个人私人公寓业主可能比必须遵守特定租赁标准的物业管理公司更容易接受。
依靠积极参考
尽可能提供最强的参考。在驱逐之前或之后，与您有积极租约经验的房东的联系信息或推荐信可以帮助强化您的驱逐是一个孤立的事件。过去或现在的雇主可以保证您的责任也可能有助于您的事业。
获得一个cosigner或担保人，以帮助您获得新的公寓租赁。房东可能会要求担保人作为向您出租的条件，或者您可以提议让某人作为额外的诚信措施进行辩护。担保人是房东的一种保险单。如果你没有支付租金，那么签约人同意弥补差额，为你筹集资金和良好的信誉。