关于离婚的VA贷款规则

婚姻有时会导致不合时宜和不幸的离婚。当一名退伍军人拥有VA担保住房贷款并正在离婚时，规则适用于概述退伍军人的抵押贷款和财产选择权。

资深贷款持有人在从事离婚诉讼时必须遵守VA规则。

贷款假设

如果退伍军人想要出售房产，则贷款假设或转移允许购买者承担贷款。退伍军人不需要批准贷款人或VA来做这件事。大多数时候，配偶成为买主。如果这构成了离婚等受限制的转移，退伍军人可以开始贷款假设，无论贷款日期如何。贷款假设的一个警告是，如果抵押贷款支付抵押贷款，那么退伍军人仍然要对贷款承担责任。

发布责任

退伍军人可以要求为法律和信贷目的释放责任。当退伍军人和配偶都是共同借款人时，就会发生这种情况，离开房屋的共同借款人要求他不承担VA担保贷款的责任。 VA，而不是贷款持有人，必须处理申请。关于免除责任的规则包括：离婚是最终的，没有上诉待决;整个遗产都保留在前配偶的名下;并且没有人知道未决的财产和解，迫使退伍军人承担贷款偿还的责任。如果退还责任，退伍军人留在家中而不是前配偶，服务员将收取50美元修改所有权变更记录。

取代权利

退伍军人可以寻求替换权利，这是另一种类型的假设，希望通过允许将现有的VA贷款转移给作为前配偶的购买退伍军人来获得未来的VA担保贷款。贷款规则要求购买者有足够的权利替代前配偶的权利，并且有担保贷款的财产将由其中一人占用。