目录:
Quitclaim契约通常用于转让配偶或家庭成员之间的财产所有权。在实际销售时通常不使用它们。许多州在契约提交记录时对财产转移征税。华盛顿州将此税称为消费税。有一些豁免允许quitclaim契约转让财产，没有应纳税。
功能
Quitclaim契约将财产所有权从一方转移到另一方。契约中的语言并不保证设保人对财产拥有明确的所有权，也不保证他实际拥有该财产。这就是为什么它们最常用于简单传输，添加或删除标题的名称。相反，保证契约确实提供了明确所有权的保证，并保证设保人有责任纠正转移后可能出现的任何问题。
消费税
华盛顿的房产契约转让须缴纳州和地方房地产消费税。税收计算为为财产支付的对价的百分比，该对价在契约中列出。截至2011年10月，州税率为1.28％。当地城镇也评估消费税，与州分开。价格因地点而异。有些地方不收税，而其他地方收费高达1.5％。税收是由县财政部门支付的州和地方费用。必须在记录契约之前支付税款。
豁免
虽然消费税适用于所有契税转让，但华盛顿提供豁免。很多时候，quitclaim契约符合豁免的要求，因为它们通常不用于出售物业。豁免包括礼品，如果没有列出或支付财产的代价。关于离婚诉讼的转移也是免税的。转让创建或解散共同租赁是免税的。许多其他转让是免税的，但主要涉及破产和取消抵押品赎回权等特定事件。
形式
提交在华盛顿记录的每份契约必须附有完整的房地产消费税宣誓书（见参考资料）。该表格披露了有关设保人，受让人和财产的信息。此外，表格上还有一个区域用于计算转移所欠的税额。为了成功申请豁免，表格必须包含适当的豁免代码，称为WAC代码。代码和表格可在华盛顿税务局网站上获得。