在美国购买房地产的最佳地点

可负担性是房地产的关键指标，但稳固的住宅投资需要考虑超越实体的因素。它需要关注人 - 一个有吸引力的地方，良好的就业增长预测，人口变化和气候。如果您的社区勾选所有方框，请考虑在当地进行投资。研究，灵活性和时间感是必不可少的，因为千禧一代和婴儿潮一代，这是我们国家人口最多的两代人，正在前进。

奥斯汀带领德克萨斯城市成为一个具有强劲增长指标的崭露头角的地铁。信用：Ben Blankenburg / iStock / Getty Images

佛罗里达州经济实惠的口袋

虽然佛罗里达州对美国Sunbelt的广泛吸引力至关重要，但值得注意的是，专家们将佛罗里达州的部分地区置于可负担性和最佳购买建议的首位。根据Trulia的行业研究，美国十大大都市地区中有四个房价被低估，位于阳光之州。 2014年第四季度他们的泡泡观察报告显示，Palm Bay-Melbourne-Titusville，Lakeland-Winter Haven，Jacksonville和West Palm Beach被低估了14％至19％。福布斯的2015年“百思买城市”报告还指出了西棕榈滩和杰克逊维尔，以及奥兰多和大萨拉索塔。

移动中的千禧一代

就业的改善意味着希望进入住房阶梯的千禧一代更多的家庭形成。据NPR和Time / Money引用的人口统计学家称，经济复苏为35岁以下的人提供了更好的就业机会，其中更多的人更喜欢大城市的灯光以及对小城镇生活方式的更大支持。继在科技，医疗保健和工程等领域工作之后，Y一代正在前往华盛顿特区以外的亚历山大和阿灵顿。他们从旧金山到奥斯汀，新奥尔良，纳什维尔，丹佛和波特兰，一起涌向奥克兰。 。

婴儿潮一代保持活跃

最年轻的婴儿潮一代年龄在50岁以上，最老的接近70岁，退休和空巢为小型化提供了动力。到2017年，美国人口的一半将超过50岁，而60岁以上的人口中有近一半是单身人口。美国新闻与世界报道的一篇文章表明，温暖的天气城市，如迈阿密，新奥尔良，孟菲斯，拉斯维加斯，甚至昂贵的洛杉矶 - 长滩，对活跃的退休人员都很有吸引力。随着健康的婴儿潮一代将nix纳入退休社区，为城市住房投资创造了新的机会。

德克萨斯州正在趋势

根据2015年福布斯关于“百思买城市”的报告，由奥斯汀领导的德克萨斯州地铁占据了前20大建议中的五个。随着近期油价走软，专家表示，休斯顿，达拉斯和沃思堡在其他行业的多元化经营趋势仍在继续。德克萨斯州城市的房价稳步上涨7％至12％，这表明长期所有权的投资比购买房屋更为明显。休斯敦强大的新建筑在福布斯“建设繁荣城镇”报告中的城市中处于领先地位，奥斯汀和圣安东尼奥的天际线也被起重机打断。