什么是房子的平均预付款？

首付款通常是买家在购买房屋时面临的最大挑战，特别是首次购房者。根据Realty Trac进行的房地产分析，中位数房价，地点和购房者年龄会影响平均预付定金。 2014年全国平均首付比例为14％。然而，高端购房者的支付高于平均水平，超过20％。

房地产经纪人为新房主提供钥匙。信用卡：lewkmiller / iStock / Getty Images

最贵的县平均下降24％

25个价格最高的县经历了最高的平均首付24％根据Realty Trac 2014年对150万购房贷款的研究。在前五个最昂贵的县，平均首付比例从大约38％到28％不等。这些县从最高首付比例开始，是：

• 纽约州纽约州
• 旧金山县，加利福尼亚州
• 加利福尼亚州圣马刁县
• 加利福尼亚州金斯县
• 马林县，加利福尼亚州

在这些县，提供低于20％的低首付款贷款占所有购买贷款的7％。

低成本县的平均比例为12％

在全国25个最低价位的县中，25％的家庭购买平均首付金额为8,239美元。这意味着这些地区的平均首付比例为12％，是该国最高价县的一半。 2014年首付款最低的五个低成本县是：

• Genesee，MI
• 马斯克根，密歇根州
• 美国俄亥俄州克拉克
• 阿什塔比拉，俄亥俄州
• Bibb，GA

这五个县的平均首付比例约为9.5％。

低收入年龄

低首付款贷款占所有县2014年购房的18％。首次购房者或过去三年没有房屋的买家更有可能在低价县购买住房，并且使用低首付贷款的比率更高。此外，千禧年购买率最高的25个县，或大约在1981年至1997年间出生的人口，平均首付比例高达17％。

低收入的利弊

20％或更多的首付款使得购买房屋变得更加容易。您有更多的贷款选项和高额的首付款。您还可以获得相对较低的每月付款，因为您的房屋价值为80％或更低。利率和贷款条件也更有利。购买低于20％的房屋会导致每月付款增加。一般来说，降低不到20％的买家必须支付费用 私人或政府抵押贷款保险 并且必须每月支付财产税和房主保险 托管扣押帐户 与贷方建立。