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在最近的经济危机期间，许多房主发现自己处于所谓的倒置抵押状况，这意味着房屋的净值远远低于房主所欠的金额。由于止赎的威胁迫在眉睫，您可能会担心将钥匙交给银行并允许其重新收回是唯一的选择。房主已经停止在取消抵押品赎回权的威胁下畏缩，扭转权力平衡，好像敢于开始取消抵押品赎回权程序。虽然以这种方式进行谈判可能是合法的，但不能保证它对您有利。
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聘请止赎律师，他可以就您的抵押贷款的具体法律向您提供建议。承担与不支付抵押贷款相比有风险的事情可能会让您陷入比现在更加困难的状态。了解法律的律师可以帮助您在准备好停止支付抵押贷款时采取正确的措施并帮助您尝试与您的贷方重新协商您的房屋的实际价值，而不是原来的抵押贷款。
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了解您所在州的止赎法律。一些州，如德克萨斯州和加利福尼亚州，允许贷款人在法院之外寻求收款，这可以加速止赎程序并迫使您离开家。在其他州，例如纽约和佛罗里达州，贷款人必须通过司法系统才能开始取消抵押品赎回权，这可以大大减缓丧失抵押品赎回权的过程，并且即使在您停止支付抵押贷款之后，也可以让您在家中有更多时间。
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致函您的抵押贷款公司，要求重新协商贷款条款以确保可负担性。由于许多贷款人面临通过丧失抵押品赎回权而不可避免的要求，他们可能愿意重新协商较低的付款和贷款延期计划，从而保证他们从长远来看比通过州财产拍卖获得更多的钱。
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确定您的抵押贷款是否由政府购买。当政府拥有贷款时，当您停止支付抵押贷款时，可负担的贷款谈判过程可能需要数月甚至数年，具体取决于政府试图在您所在州修改的贷款积压。您可以停留并停止支付，直到政府代理与您联系以协商负担得起的贷款计划，而不是转交您的房屋。
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与债务合并者会面并征求意见。许多付费债务合并订阅，例如You Walk Away，将为您完成工作，但在许多情况下，您将为其服务支付超过1,000美元。当资金紧张时，这笔费用可能很难分开。有免费的债务服务可以帮助您，代表您向您的贷方发送信件，将不断收集的电话静音，并向您提供有关您所在州的抵押法律的信息。