如何计算欣赏

欣赏描述了资产随时间增加的价值，并且通常用于提及房地产价值的增加。比较不同投资的升值可以帮助您确定哪种投资最适合您。要计算平均年度升值，您需要知道投资的初始价格，投资的最终价格以及价值升值的年数。

欣赏可以描述房屋价值的上涨。

将投资的最终价值与投资的初始值分开

将投资的最终价值与投资的初始值分开。例如，如果您以200,000美元购买房屋，五年后价值等于230,000美元，则您将230,000美元除以200,000美元以获得1.15美元。

将结果提高到1 / T次幂

将步骤1的结果提高到1 / T次幂，T是升值发生的时间。继续这个例子，你将1.15提高到1/5的功率，得到1.028346722。

从步骤2中的结果中减去1

从步骤2中的结果中减去1.继续该示例，您将从1.028346722中减去1以获得0.028346722。

将步骤3的结果乘以100

将步骤3的结果乘以100，找出年度升值率。结束这个例子，你将乘以0.028346722，发现该物业的年增值率约为每年2.83％。