费用简单标题和保修契约一样好吗？

费用简单标题与保修契约之间的关系不具有可比性。保证契约是一种法律文书，其中授予契约的一方或多或少保证他将给予受让人简单的所有权。费用简单是一种需要完全拥有房产的房产。那些对行为和房地产转让有特定问题的人应该寻求法律建议。

从法律上讲，头衔和行为并不相互比较。

收费简单

费用简单，也称为简单绝对费用，是一种合法拥有，其中费用简单持有人拥有财产的完全占有权。持有人可以出售财产，通过遗嘱或继承离开财产，或（根据情况）甚至可能破坏财产。费用简单的所有权有可能持续无限期。美国法律目前将费用简单视为房地产转让中的违约财产，除非转让文书规定了其他类型的所有权。

可行的费用

还有其他几个被称为“可废止费用”的遗产，不需要完全所有权。这些是费用简单的可确定的，费用简单的条件随后的条件，费用简单受执行利益。所有这些遗产都对持有人的所有权施加了法律限制，买方不应将其与第1节中描述的真实费用混淆。

契约与庄园

契约不是一种所有权。契约是证明房地产转让的法律文件，并规定了转让人给予受让人的所有权类型。一方将契约转让给另一方，然后收件人通常记录契约。例如，在费用简单转移中，契约将规定转移的所有权是简单的费用。

保修契约

保证契约，在一些司法管辖区也称为一般保证契约，与其他类型的契约有所不同，明确保证交出契约的一方具有费用简单的所有权，没有任何限制（除非此类限制已被披露，并被，新主人）。留置权，先前转让给另一方，地役权，抵押和其他法律安排，赋予第三方某种所有权或使用权，这些都将构成对授予方所有权的减损。

违反契约

一旦一方将保证契约转让给另一方，任何违反契约承诺的行为都会为新所有人起诉提供法律依据。例如，戴夫将他的财产出售给安德鲁并使用保修契约。一年之后，马克出现了一张契约，表明戴夫已经将房产转​​让给马克，然后卖给了安德鲁。因为戴夫使用保修契约卖给安德鲁，安德鲁现在可以起诉戴夫。在大多数司法管辖区，如果安德鲁获胜，戴夫将不得不向安德鲁支付保证金契约保证给安德鲁的好名称与安德鲁收到的实际受损头衔之间的差距。