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反向抵押贷款是一种抵押贷款，允许人们住在他们的房子里并保留所有权，同时立即获得房屋净值的贷款。这些反向抵押贷款在拥有房屋但需要额外资金支付医疗费用或其他费用的老年人中很常见。许多反向抵押贷款只能由62岁以上的人借用。反向抵押贷款存在不利因素，并且有几种常见的投诉。
成本
在比较必要的付款时，反向抵押贷款的成本往往高于普通抵押贷款或其他贷款。通过反向抵押贷款，在一定时间内不需要付款（例如，直到借款人去世）。然而，抵押贷款利率仍有隐藏的利率，在这段时间内收集了贷款人的利润。利率复杂，再次增加抵押贷款金额的百分比加上所有以前的利息支付。
公平问题
反向抵押贷款的另一个常见抱怨是它们对股权的影响。房屋净值是一个不确定的东西 - 房屋的价值可以随市场而上升和下降。当借款人去世时，他的房子被出售以偿还贷款，但如果房屋的权益很低，继承人可能不会从交易中获得任何款项。如果股权下跌太多，那么继承人甚至可能欠贷款人额外的付款。
费用
反向抵押贷款已成为类似骗局的收费安排的受害者。有一些普通的抵押贷款费用，如加工费，发起费和成交费，可能会增加数千美元。然而，不道德的公司要求检查房屋的不必要的费用是否可能反向抵押而不实际同意任何事情。
责任
创建反向抵押贷款的借款人可能会发现自己处于一个困难的责任之地。贷款人可能在未来从技术上拥有房屋，但在此之前借款人仍然拥有房产并且必须维持房屋。她仍负责所有财产税和水电费。