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投资回报率（ROI）可能是世界上最常用的投资买卖决策指标之一。在一个简单的计算中，指标可以告诉您已经或可以期望对特定投资做出多少。虽然计算的天赋很简单，但计算结果与您输入的数据一样好 - 这就是找到准确输入非常重要的原因。平均投资回报率至少考虑两个时期的平均回报率。
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确定原始投资的成本。这是总成本，包括交易费用或任何其他收购成本。
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确定至少两个不同时间点的回报，以获得平均值。这意味着您必须确定两个时间点的投资价格。如果资产在国家交易所交易，请使用最新的报价作为您的退货指标的代理。如果资产是非流动性的，如房地产，聘请评估师或在具有相同功能的同一地点查看可比销售。在两个不同的时间点执行此操作。例如，如果您持有五年的投资，请在第3年和第5年进行投资。
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确定平均市场价值。假设您购买了5年前价值10万美元的房地产。在第3年，它的价值为120,000美元，而在5年级则价值110,000美元。 3年级和5年级的平均市场价值为115,000美元（（120,000美元+ 110,000美元）/ 2）。
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计算平均回报值与原始市场价值之间的差额。我们的例子中的差异是15,000美元（115,000美元 - 110,000美元）。这是15,000美元的收益。
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计算投资回报率。将差异除以初始市场价值。在我们的例子中，计算是15,000美元/ 100,000美元或15％。