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房地产投资者通过房地产赚钱。擅长分析房地产市场价值和趋势的积极投资者可以变得富有。投资者使用几种不同的方法来改变房地产市场的利润。本文讨论了以下类型的房地产投资：开发房地产，遇险房产，固定资产投资者，长期投资和租赁。
房地产投资者
开发属性
专门从事房地产开发的房地产投资者通常被称为开发商。开发商购买裸地并以此为基础。或者，他们可以购买具有现有结构的土地并将其拆除以建造新结构，或者向该物业添加更多结构。开发商以房产为基础，出售已开发的房产以获取利润。一个小的发展可以包括一个房子建立的小块土地。大型开发项目可以包括公寓大楼，办公大楼或零售综合体。
遇险属性
一些房地产投资者寻找的房产可能会被取消抵押品赎回权，被取消抵押品赎回权，或被取消抵押品赎回权并且是银行拥有的。这些类型的属性称为遇险属性，因为该属性的所有者即将失去他的家。投资者通常可以低于市场价格购买这些房产，因为业主迫切希望摆脱他们买不起的房产。例如，如果卖方以10万美元购买房屋并已支付了50,000美元的房屋贷款，他可以以60,000美元的价格向投资者出售，并且将他支付给房产的大部分资金损失掉。卖方承担损失以防止其信用档案被取消抵押品赎回权。投资者通常可以以市场价值的一小部分购买银行拥有的房产，因为银行通常只是希望在取消抵押品赎回权之前收回贷款余额。
定影液，鞋面
房地产投资者经常购买固定器 - 上层物业，修理它们并出售它们以获取利润。固定器 - 上部属性通常是快速周转投资。投资者购买房产，迅速完成维修，并立即将房产重新出售。
长期投资
长期投资是投资者长期购买和持有的房产。投资者在市场下跌时买入房产并在市场高位时卖出。另一个策略是在一个发展很少的地区购买房产，等待该地区人口增长。一旦人口增加并且开发开始增加，该物业价值更高，投资者出售。
出租
投资者通常会出租他们为长期投资而持有的房产。租金收入有助于支付物业的费用。许多投资者使用的一个策略是出售一个拥有所有者融资的房子。这是一个低端市场的流行策略。假设投资者想出售房产，但市场下跌。投资者通过业主融资提供出售物业。信用不良的人如果无法通过银行获得传统贷款，那么通常会为拥有所有者融资的待售房屋付出过高的代价。