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作为房主，您投入房屋维修的资金是对您最宝贵的资产之一的投资。甚至在您通过偿还抵押贷款而直接拥有自己的房屋之前，您在家中拥有经济利益，这使得花钱改善是值得的。一个重大改进，如新屋顶，可以快速为您的家增值。
价值估算
根据许多因素，您家中新屋顶的价值可能会有很大差异。一般来说，新屋顶可以增加15％到40％的房屋价值。这意味着只需增加一个新的现代屋顶，10万美元的房屋就可以成为价值140,000美元的房产。它还表明，房屋价值越多，从新屋顶获得的价值就越大。
变量
许多变量确实有助于新屋顶增加房屋的价值。它们包括它取代的旧屋顶的状况，更多的戏剧性升级，以增加房屋的评估价值。价格较高的房屋也将获得更多的价值，因为购房者愿意并且能够支付更多费用以支付搬入后不需要新屋顶的房屋。新屋顶的风格也很重要，屋顶增加了建筑与传统屋顶相比，提高价值的价值可能会降低，但却无法帮助房屋在潜在买家眼中脱颖而出。
效率
新屋顶可以为您的房屋增值的另一种方式是提高房屋的能源效率。新的屋顶具有足够的隔热性，由高效材料制成，可防止热空气在升至阁楼时逃逸，从而减少对家庭供暖的需求。这节省了加热燃料的费用并有助于环境，因为您将使用更少的气体，油或电来保持家庭温暖。包含太阳能电池板的新屋顶为您提供可再生能源的免费电力，并可能使您的房屋对正确的买家更具吸引力。
其他形式的价值
新的屋顶可以通过几种难以测量的方式为您的房屋增添额外的价值。吸引更多买家的新屋顶将允许您更快地出售房屋，降低维护，营销和房地产代理费用。一旦您修复旧屋顶泄漏造成的任何损坏，您的房屋也将获得价值，并且新屋顶结构将保留维修。