什么是财产赔偿保险？

赔偿保险是指保险人与另一方之间签订的合同，保险人有义务赔偿另一方在合同中承担的任何损害赔偿。有两种一般形式的财产赔偿保险。一类承包商的保护性保险由总承包商在建房或进行装修时取出。如果总承包商由于死亡或财务缺陷而无法完成工作，或者工作有缺陷，则这包括业主。另一种类型通常被称为产权保险，并且在所有权有缺陷时涵盖所有者和贷方。

所有者的政策可以防止专业记录审查员执行的不良工作。信用卡：Volkan Taner / Hemera / Getty Images

产权保险

标题保险有两种一般类型：所有者和贷方的政策。两者通常都涵盖和所有者或贷款人对财产所有权缺陷的索赔。这些缺陷可能源于欺诈，伪造，留置权，侵占，地役权和其他拥有所有权的实体。贷款人的政策也可以防止因不准确的房地产评估而产生的索赔。贷方的政策通常与贷款价值挂钩，随着贷款余额的减少而减少。如果借款人没有获得所有者的保险，大多数贷方都不会提供抵押贷款。贷方的政策通常附在抵押贷款上，而业主的政策则附属于房产。抵押人有时会协商政策费用包含在房产的购买价格中。