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从生活恩人那里获得房地产作为礼物或者在恩人去世后作为遗产获得遗产的人不负责支付房产的收入或赠与税。但是，无论您决定保留房屋还是出售，您都必须缴纳一些税款。
物业税
只要您拥有房产，您就必须支付房屋的州和地方财产税。税务机构将根据该机构每年评估的房屋价值征税。您将通过邮件收到房产税账单，通常是每年一次，但您可以选择每半年或每季度支付一次。按时付款或您将面临利息和罚款。
资本收益
如果您在过去五年中至少有两年没有居住的情况下出售房产，您将不得不支付资本利得税。由于房屋是作为礼物或遗产免费赠送给您的，因此您支付的房产和售出的房屋之间的基差或差额将很高，您可能欠下相当数量的税款。美国国税局允许您排除高达250,000美元 - 如果您已婚，则为500,000美元 - 如果您在最近五年内住在房子里至少两年，则可以获得资本收益。
做出决定
决定如何处理房产将涉及权衡保管或出售房产的税务影响以及与您继承房产的任何其他受益人的意见和协议。寻求税务专业人士的帮助，以避免犯错，这可能会增加您现在或下线的纳税义务。