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如果您的房屋需要工作且您没有足够的资源来解决这个问题，那么房屋装修贷款可以帮助您减少现金支出。家庭装修融资可以资助任何东西，从小型化妆品项目到大规模的装修和建设，还有额外的税收优惠。因为这是一种抵押贷款，您可以在纳税时扣除利息。与往常一样，最好咨询税务顾问，以确保您做得对。
家居装修融资的来源
您可以通过银行，信用合作社，储蓄和贷款，储蓄机构或抵押贷款经纪人获得住房改善贷款。住房贷款计划的范围和可用性因贷方的专有贷款产品而异。贷款人可以通过房屋净值信贷额度（称为HELOCs）或房屋净值贷款来为房屋改善提供资金。抵押贷款经纪人往往可以获得各种各样的贷款，可以提供由联邦政府机构支持的住房改善贷款，例如联邦住房管理局。经纪商也可以提供大型银行的住房改善贷款，包括HELOC和房屋净值贷款。
为特定房主服务
贷款人可能针对少数民族，老年人或残疾人，提供住房改善贷款。例如，根据184条印度房屋贷款担保计划，FHA承保的住房改善贷款旨在帮助美洲原住民和阿拉斯加土着居民。农业部向农村居民提供住房改善贷款。美国农业部允许低收入和中等收入的借款人在无法通过传统抵押贷款机构获得贷款时更容易修复农场和农村房屋。非联邦政府支持的贷款，如HELOC，股权贷款和装修贷款，可以帮助那些想要升级或加入房屋的房主，或者彻底改变房屋并从头开始重建的房主。
满足特定的财产需求
家居装修贷款可用于各种项目。基于需求的贷款不允许进行豪华改善，例如水疗中心或游泳池。他们可以资助改善功能的项目，例如房间增加和障碍可访问性。他们还可以修复，改善或现代化房屋，以消除健康和安全隐患。住房和城市发展部的计划，包括联邦住房管理局的203（k）修复贷款和节能抵押贷款，都有这些限制。为了满足更广泛的住房改善需求，抵押贷款机构以现金再融资贷款的形式提供贷款，这是另一种基于股权的贷款，其中包括一笔一次性现金，可以随时用于家庭装修。房主可以修复地下室或阁楼，增加生活或客人空间，并定制一个家庭，以更好地适应他们的品味和生活方式。
家居装修贷款要求
贷款人有住房改善贷款的借款人和财产资格要求。例如，您必须证明某些基于需求的联邦政府支持贷款的收入很低或很低。在私营部门贷款中，您必须向抵押贷款机构证明您可以支付HELOC，房屋净值贷款，现金再融资或定期房屋改善贷款所带来的每月增加的付款。您可以利用房屋净值来改善房屋，因此贷方可能需要进行评估，以确保提议的改善措施能够提高您房屋的价值。通常情况下，来自银行的HELOC，股权贷款和房屋改善贷款对家庭装修项目的限制要少于联邦政府支持的项目。