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美国住房和城市发展部资助全国各地的低收入住房计划。公共住房设施为租户提供单位租金补贴。 HUD的第8节住房选择优惠券计划允许租房者选择任何出租单位，因为它不会将补贴与单位联系起来。为了获得帮助，家庭必须达到低收入限制水平。当地住房管理部门管理这些计划
地区中位数收入和收入限额
区域收入中位数（AMI）决定了美国每个县的收入限额水平.AMI是特定区域内所有家庭的中等收入水平。低收入限制水平是AMI的80％。一些低收入住房设施必须优先考虑收入极低的家庭，即AMI的30％。规则允许极低收入限制家庭参与该计划之前收入较高的人。
公平市场租金
HUD每年根据中等租金率确定每个县的公平市场租金或FMR。公共住房的收费不能高于该地区的既定FMR。较大的单位将具有比较小的单位更高的FMR。 HUD网站拥有适合您所在地区的最新FMR。持有第8节住房选择优惠券的人必须找到在FMR内收取租金的租赁单位才有资格获得补贴。
扣除
在确定租户的租金之前，根据家庭的构成有一定的扣除额。对于18岁以下的每个家庭成员，可以扣除480美元。对于残疾家庭成员和18岁以上的全日制学生，也有依赖性扣除。租户还可以从家庭收入中扣除一部分托儿费，未报销医疗费和残疾人辅助费。拥有老年户主的家庭可以扣除400美元。
租户租金
在确定租户租金金额时，每个18岁以上的家庭成员都将包含其收入。住房管理员将对家庭的月收入进行年度化并减去扣除额。她将收入增加30％，这将是租户的租金部分。家庭直接向业主支付部分租金。 HUD支付剩余部分。