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购买联邦国民抵押贷款协会取消抵押品赎回权并不一定是令人生畏的，因为许多步骤类似于购买非止赎房屋。根据“投资取消抵押品赎回权的完全指南”的作者，任何能够获得购买房利美止赎所需的融资的人都可以购买。任何持牌房地产经纪人均可协助您向物业的上市代理提交报价。
资格预审和物业搜索
就像试图购买非止赎房屋一样，您必须向房利美提供文件，证明您可以支付房屋费用。您可以通过获取贷方的资格预审或预先批准信来完成此操作。根据资格预审金额，在Fannie Mae的家庭搜索网站上搜索取消抵押品赎回权，该网站截至2015年名为HomePath。在那里，根据价格，位置和卧室和浴室的数量寻找止赎房产。您还可以绘制搜索结果并单击感兴趣的属性。另外，检查房屋的状态，例如“Just Listed”和房产类型，例如“Single Family”或“Condo / Co-op”。
Fannie Mae融资
每个房利美上市都应该显示与之相关的融资计划。截至发布之日，联邦抵押协会的融资产品经历了前几年的重大变化。它不再通过HomePath抵押贷款或HomePath装修抵押贷款提供贷款计划。但是，您可以查询房利美的97％贷款与价值抵押贷款，这使首次购房者可以减少3％。您还可以要求您的州或当地住房管理部门通过HUD的邻里稳定计划帮助您支付首付款和其他购买费用。
提交报价
如果您发现自己喜欢的取消抵押品赎回权并希望提出要约，则必须遵循类似于在非止赎房屋上提供要约的程序。您需要房地产经纪人提供的标准房地产合同，以及房利美房地产购买附录。您可以通过HomePath网站在线提交报价。只需确保您的报价完整，不会丢失任何必要的信息，包括您的“最高和最佳”优惠。 Fannie Mae可以接受，拒绝或抵制您的要约。
进一步谈判
根据房地产公司Bama Homes的说法，Fannie Mae将与买家进行谈判，但最多只能达到一定程度。虽然房利美通常以要价的92％到100％出售房屋，但您必须协商从房价中取出8％的房产。如果两个人想同时购买取消抵押品赎回权，房利美将停止谈判，只接受每一方的“最高和最好的报价”。如果您面临与多个买家的竞价战，您的报价应超过要价以增加您的接受几率。