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Anonim

如果你们的关系已经结束并且你们两人签署了公寓租约,你可能需要协商你们中的哪一个将继续住在住所 - 并继续支付租金 - 而另一个人移动。如果你是那个正在搬家的人,而你希望你的名字不在租约中,那么取消它将取决于你的房东是否愿意这样做以及其他一些因素。

租借的共同点

  • 如果您的生活安排有任何变化,请务必通知您的房东。
  • 无论情况如何,房东在法律上都不得将您的名字从租约中删除。
  • 您的房东可能会同意自行决定从租约中删除您的姓名 如果你让他这样做
  • 如果您的姓名仍在租约中,并且您的前任不支付租金或损坏公寓,您可能要承担责任。
  • 当收到你们其中一人搬出去的通知时,房东可以选择驱逐你们两人,特别是如果收入和信用报告都被用来使你有资格进入公寓。
  • 您可以搜索替代室友。如果室友符合房东的标准,他 可能允许 她接替你的租约,即离任的房客。

合法分居夫妻

一对已婚夫妇分居不止一段时间,可能会有合法的分居协议。该协议监督夫妻双方共同承担的义务,包括租约。分居协议可以说明配偶将继续住在租住的住所以及配偶一方或双方是否支付租金。

离婚夫妇

在离婚方面,配偶双方签订的公寓租约可视为婚姻财产。在某些情况下,离婚夫妇可以要求法院确定谁保留住在公寓的权利。离婚协议可能会影响您将您的姓名从公寓租约中删除的能力。

同居合作伙伴

同居关系在结束时没有法院监督的优势,并被视为想要提前搬出的室友。如果合作伙伴签了名 室友协议但是,协议可以强制执行。

打破租约

如果你的前任搬出去,你负担不起租金,如果你违反租约,你可以获得一些保护。在大多数州,房东必须采取措施租赁公寓;他不能只是让它空虚,只是起诉你欠你的租金。

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