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由于民事判决，并不剥夺您的市场营销权和出售财产权。但是，在某些情况下，判断可能会使销售过程复杂化，并使找到适合您家的买家更具挑战性。
法院判决
判决是对您提起诉讼的一项法院裁决，并有利于对您提起诉讼的个人或企业。判决会损害您的信用报告，并可能导致法律后果，如工资扣押，但不会自动影响您的房屋所有权或出售能力。但是，如果判决持有人使用判决对您的住宅提出留置权，那么该财产将带有您必须清除的所有权限制，然后才能出售您的房屋。
判决谎言
判决留置权可以阻止潜在买家获得融资以购买您的房屋。由于留置权附属于财产而不是作为个人，因此即使您将房屋卖给其他人之后，判决留置权仍将依附于房产。这给融资银行带来了太大的风险。即使买方有足够的资金为您的房屋支付现金，留置权也会使您的债权人有权扣押房产以代替付款。因此，很少有买家会购买带有优秀留置权的房屋。
大体时间
对你家的留置权不会无限期地持续下去。每个州都有自己的标准，判断法院判决可以执行多长时间。一旦判决本身到期，留置权就随之而来。一些州，如加利福尼亚州，赋予债权人续期未付的判决的权利。如果发生这种情况，债权人有权在您的房屋到期后重新提交留置权。如果债权人没有更新其判决并重新提交其留置权，则留置权释放并且在出售房屋时不再构成障碍。
卖家
当您还清判决金额时，债权人将释放其对您房屋的留置权 - 将房产释放出售。一旦物业转移给新买家，释放的留置权将不再出现在物业名称上。如果您先前有法院判决，但您的债权人尚未对您的住宅提出留置权，您可以出售您的房屋明确的标题。一旦财产所有权不再以您的名义出现，债权人就不能对其进行留置权，以便从您处获得付款。