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遗嘱认证是计算，销售和分发死亡人员的资产而不留下可用遗嘱的过程。
有些州有遗嘱认证法官，有些州有遗嘱认证法庭，但都有遗嘱认证案件。一般而言，遗嘱认证过程始于继承人，继承人聘请的律师或法院任命的人向法院提交遗嘱认证请求。然后，她在当地报纸上宣传请愿书，并将副本发送给合法的继承人。
在遗嘱认证听证会上，法官审查遗嘱，如果有的话，以确保它真的无效。如果是这样，她任命执行人或管理人 - 有时称为个人代表 - 来处理遗产。
管理员通常需要一年的时间来保护所有死者的资产。对于房地产，艺术品，高级珠宝，精美汽车和其他具有不确定价值的资产，管理员聘请评估师为每个人提供准确的价值。然后，管理员会为法官写下剩余资产的摘要，以及出售的遗嘱认证费用和资产。
如果一切按预期进行，法官会让管理员批准分配剩余资产。
杂项财产
通常情况下，房地产的价值集中在一些不可拆分的可销售资产上：比如，爸爸的1935年凯迪拉克或妈妈的蒂芙尼灯 - 当然还有房地产。各州的法律不同，但合法的继承人可能会就一方或另一方想要取代现金的资产达成协议，或者一位继承人可以买断其他人在特定资产中的权益。最终，管理员可以在没有继承人许可的情况下做出决定。
如果可能，管理员以可观的价格出售每个主要资产。管理员经常使用遗产出售剩余在死者家中的个人物品，而其余的则用于拍卖。在这些销售过程中，失望的继承人可以购买他们事先无法获得的财产。房地产销售是遗嘱销售的一种形式。
有时，法院会在事先通知公众的情况下将资产用于公开拍卖。这是另一种形式的遗嘱认证。 2015年6月，加利福尼亚州马林县的拍卖贴包括勺子收集和27英尺三体船。您可以在当地注册拍卖通知。
房地产
在遗嘱认证中出售的所有物品中，房地产引起了最多的关注。据说价格便宜。实际上，管理员雇用了一个房地产经纪人，就像其他房子一样营销房子。出价通常必须至少为定价的90％。
遗嘱认证财产的投标通常需要10％的押金，通常不予退还。在房地产销售中，一旦出价，管理员就会要求法官确认，然后法官会将销售日期设定为一个半月之后。
其他潜在买家可以直到现有的出价，直到销售结束，有时还有戏剧性。如果任何其他潜在买家手头有存款，法院是拍卖师直到房产出售，并且当场需要存款。