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在您开始搜索下一个公寓之前，请先获取租赁历史报告，以了解潜在的房东可以了解您的情况。此报告提供有关您在以前的出租物业中的行为的信息。在执行背景搜索时，房东依赖它，因为它可以指示对潜在租户的期望。他们寻找危险信号，例如延迟付款和驱逐，这表明不受欢迎的房客。
免费租赁报告
联邦法律允许您每年从各种来源获得一份免费的专业消费者报告，其中包括提供租赁历史信息的公司的报告。其中许多公司都有一个网站，您可以在这里索取免费副本。 Privacyrights.org列出了一些着名的代理商，包括LexisNexis Screening Solutions，Experian RentBureau和Real Page Leasing Desk。因为有这么多代理商，请联系您正在考虑找出他使用的公寓的房东。
申请流程
一些消费者报告机构接受在线申请，而另一些则需要通过邮件申请。所有这些都需要识别信息，例如您的全名，社会安全号码，出生日期，当前地址和电话号码。如果您邮寄应用程序，则可能必须包含证明您身份的文档副本（例如您的驾驶执照）和验证您的地址的文档副本（如公用事业账单）。接收报告的周转时间取决于公司。它可能通过电子邮件，邮件或传真到达。
提起争议
如果报告包含不准确的信息，请向公司提出争议。在大多数情况下，您必须以书面形式进行。说明问题并提供支持您的争议的任何文件的副本。该公司将调查该信息来源的问题。根据结果，代理商将在必要时更正其记录，或者如果他们发现文件中的信息准确，则保留原样。在后一种情况下，您可以写一个说明问题的说明，公司将添加到您的记录中。当客户请求复制时，此注释将包含在将来的报告中。
删除负面信息
您的租赁历史记录报告中的负面信息可能会使公寓难以保障。根据这些条目的性质，您可以解决问题并从记录中删除信息。例如，如果您的前房东报告房屋损坏，请与他联系并安排解决方案。当您处理好问题后，请房东向公司报告，以便删除负面条目。