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鉴于房屋的价格相对较高，许多买家利用抵押贷款来购买房屋并不奇怪。在房地产中，取出抵押贷款的人被称为抵押人，而向借款人提供抵押贷款的实体被称为抵押权人。当抵押人承担抵押贷款时，他们还必须向抵押权人（称为“契约”）提供某些担保以获得贷款。
作为Mortgagor担保的契约
当买方使用抵押贷款购买房地产（如房屋）时，“契约”一词是房地产运输的一部分。抵押贷款合同要求抵押人向抵押人或贷方承诺或保证某些物品。例如，抵押贷款借款人必须保证他们将合法拥有房产，他们有权抵押房产以获得贷款，并且没有竞争产权索赔存在。
契约执行和贷款契约
法律规定抵押契约或担保具有“完全的力量，意义和效果”，并且在抵押合同的签署者之间在法律上可以强制执行。不同类型的抵押契约也经常被称为“贷款契约”，大多数类型的正式贷款都包含它们。例如，抵押贷款契约允许贷款人规定借款人必须遵守的具体规则，以防止贷款被取消抵押品赎回权。