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从技术上讲，HUD没有为Section 8 Housing Choice Voucher计划设定租金限额。为了规范一个家庭在其租金中的份额，HUD将一个家庭可以为第8节住房增加40％的收入。因此，第8节参与者可以租用该地区的大多数公寓，由房产的房东合作，以市场价格或周围市场价格列出。
目的
HUD的第8节住房选择优惠券计划为低收入家庭提供比其他补贴租赁计划更多的“选择”。只要房东批准他们的申请并同意加入第8节计划，家庭就可以在理论上租用几乎任何地方的房产。 HUD的一个目标是通过该计划来减少贫困，使低收入家庭有机会生活在健全和相对稳定的社区。
功能
当公共住房机构向家庭发放第8节优惠券时，它会注明家庭有资格租用的单位大小。 HUD不允许夫妇租一间四居室或六口之家挤进一室公寓。每年，HUD都会公布美国各州和大都市区的公平市场租金。虽然这些不是租金限制，但它们为住宅提供了可靠的标准，它允许家庭根据第8节计划租用。
租赁示例
HUD发布一对四卧室单位的公平市场租金数字。例如，居住在北加利福尼亚州马林，旧金山或圣马特奥县的第8部分家庭必须参考HUD对旧金山地铁的公平市场租金。截至2011年，两居室的市场价格为1,833美元.HUD列出了不属于都市区的县 - 非都市县 - 与都市区分开。当然，旧金山等生活成本相对较高的地区的市场租金相对较高。例如，向东行至孟菲斯，2011年两卧室公平市场租金为758美元。
计算示例
如果第8节收款人以市场价格或以下价格租赁公寓或房屋，则其租金收入约为其收入的30％; HUD支付其余的费用。例如，如果一个家庭每月收入2000美元，而且它在旧金山租了1,800美元的两居室，则该家庭支付600美元的租金，而HUD则支付剩余的1,200美元。然而，如果家庭想以1,850美元的价格租用两居室，其租金份额增加到617美元（市场房租1833美元加上超额17美元），相当于其收入的近31％。 HUD不允许第8节家庭将超过40％的收入用于住房。如果一个家庭想在旧金山购买2,500美元的两居室，其租金份额将跃升至1,267美元（600美元加上公平市场租金以上667美元），占其收入的63％以上。 HUD调整公用事业津贴的租金计算，使上述例子粗略估计。