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银行和金融机构向未来的房主贷款以购买房屋。这些贷款称为抵押贷款。抵押房屋的贷方对房屋设置了留置权，直到买方全额偿还贷款。
量
银行和金融公司通过考虑贷款金额，利率和贷款期限来确定借款人每月抵押贷款支付的规模。在摊还抵押贷款的最初几年中，支付主要用于支付贷款利息，其中一小部分用于偿还贷款。
大体时间
购房者通常可以在15年或30年内偿还固定利率贷款。抵押贷款持有人每个月在同一天提交一笔所需的付款。房主可以通过在每月付款中添加资金来更快地支付贷款。根据Bankrate网站的说法，每月额外支付25美元的按揭贷款165,000美元，利息为6％，可以将期限缩短23个月，并节省14,734美元的利息。
类型
购房者还有其他几种抵押贷款支付方式。气球抵押允许购房者支付三至七年的固定付款，然后在期限结束时全额支付贷款余额。仅利息贷款允许购房者仅按照贷款利息支付一定的时间。当仅利息期限结束时，他们开始偿还贷款。反向抵押贷款允许房主将股权转换为每月现金支付或信贷额度，并在房屋出售或所有者去世时偿还。再融资是一种通过获得另一笔贷款来偿还贷款的方法。