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具有生存权的联合租赁是共同所有权的一种形式。联合租赁的共同所有人必须拥有平等的所有权份额和对财产的平等权力，无论是银行账户，经纪账户还是房地产。如果一个共同租户去世，生存权就意味着她的共同拥有者或所有者平等分配她的份额，无论其意愿或继承人的意愿如何。竞争幸存者要比挑战遗嘱要困难得多。
文档
生存权可能受到质疑的一点是共同所有权文件是否正确制定。例如，法院认为联合银行账户没有生存权，除非明确说明。如果联合租户没有根据州法律和银行要求填写他们的文书工作，法院可能会认为没有证据证明存在生存权。
控制
如果文件成立，则举证责任在于挑战生存权的人。智慧美元网站指出，幸存权胜过遗嘱，国内合作伙伴协议，书面合同和遗嘱法，适用于没有遗嘱的人。另一个因素是联合承租人可以快速流失银行账户或处置共同拥有的财产，从而使该财产不受继承人的影响。
冻结
计划向共同拥有的银行账户挑战生存权的人可以要求银行或遗产执行人冻结它，直到任何问题得到解决。即使两个名字都在账户上并且文书工作正常，如果可以证明幸存的租户没有将任何资金存入账户，法院可能会认为这不是真正的联合租赁并且分配资金根据死者的遗嘱。
特别案例
在某些情况下，既定的生存权不会发挥作用。例如，如果联合租户在火灾或车祸中一起死亡，则可能无法确定谁先死亡，因此每个租户的份额将分配给他们各自的继承人。如果一个房客因谋杀他的共同所有人而被定罪，他就无法从犯罪中受益，因此死者的份额将归他的其他共同所有人所有，或者如果没有，则归他的继承人所有。