当您租赁房产时，例如租车，您需要偿还比使用资产更多的钱。要计算每个月你欠多少钱，你需要计算租约的货币因素。您希望融资因素可以获得最小的利率。利率越小，您需要的回报就越少。
货币因素对汽车贷款很重要。
基本配方
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确定租赁合同中的租赁费用。
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查找合同中的贷款期限。
步
将租赁费用除以贷款期限。
具体配方
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将您的净资本成本添加到资产的剩余价值。净资本成本是您为租赁支付的金额。剩余价值是期末资产的价值。
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将第1步的金额乘以租约所涵盖的期间。这是您的融资因素。
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将租赁费用从租赁合同中除以第2步中的融资因子，以查找付款因素。
