目录:
第8节是一项联邦计划,旨在为低收入家庭提供临时住房援助。因为您的房东或物业经理必须与您当地的公共住房管理局合作进行第8部分,所以与第8部分相比,进入一个单元需要更长的时间,而不是您没有参加该计划。即便如此,您通常可以在获得批准和接收凭证后的两到四周内迁入大多数第8部分的房产。
要求租赁批准
收到第8部分凭证后,您必须提交租赁批准申请表或RTA表。公共住房管理局使用表格上的信息来确定您要租用的公寓或其他房产是否符合住房选择优惠券计划的标准。房东或物业经理应尽快将此表格提交给公共住房管理局 - 大多数业主和物业经理会在一两天内完成,因为他们希望尽快让租户进入他们的单位。
HUD检查
就长度而言,检查是第8节过程中变化最大的部分。每个第8节出租单位必须通过检查,以确保您想要的财产符合HUD准则。这是为了您的一般安全和舒适。公共房屋局(PHA)的目标是在收到RTA后三天内与您的业主或房东取得联系,以便安排检查。如果需要进行任何维修或其他修改,房东或物业经理必须在您入住之前完成。这需要的时间取决于所需的修改和维修。
完成文书工作
在租赁单位通过检查后,PHA会向房东发送房屋援助付款合同,并提供礼遇性租约。您必须签署HAPC,以及您的房东或物业经理通常使用的礼节性租约或租约。房东或物业经理将两份文件的副本发送回PHA。来回邮寄这些文件可能需要一周时间,具体取决于您何时能够签署书面文件以及房东或物业经理何时发送文件。
定期申请和付款
即使您参与第8节,您仍需要满足房东或物业经理的一般资格要求才能签署租约。这通常意味着您必须填写正式申请,房东或物业经理使用该申请进行基本背景和信用检查。根据房东或物业经理是否使用背景调查公司或自行进行调查,通常需要不超过一周的时间才能获得批准的申请。申请完成后,您可以签署租约。房东或物业经理应在您的RTA之前或同时处理您的一般申请,以便您在PHA完成单位检查后立即签署租约。一旦签署了所有内容并且您支付了部分租金,您就可以入住。