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契约是用于将所有权转让给不动产的法律文件，而授权书是允许一个人，律师或代理人代表另一个人（委托人）行事的另一法律文件。在同一笔交易中同时使用这两个文件是完全合法和可接受的。
通常
州法律管辖房地产交易和授权书，因此虽然细节通常因州而异，但通常授权书可以签署契约。关键是授权书必须足够广泛，包括明确或默示授权律师/代理人签署委托人契约。某些授权书可能仅限于特定类型的交易，例如财务或医疗保健。只要授权书授权律师/代理人签署契约，州法律就不会阻止该授权。
影响
由授权委托书签署的契约与委托人签署的契约具有同等效力。委托人的法定所有权通过签字授权书传达。校长不需要签署契约。
公证
契约上的签名行应明确说明律师/代理人是根据委托人授权的授权书签署的。例如，签名行应为：“_，事实上，作为授予人的正式授权律师。“此外，契约需要由公证人公证。公证人将要求查看委托书的副本，以核实律师/代理人实际上是否具有权力签署校长。
记录
有些州要求将律师文件的副本记录在一起，作为附件包含在律师/代理人签署的契约中。在这些州，如果您记录契约但忽略了记录授权书，您的运输工具将无效，因此检查您所在国家/地区的法律是非常重要的。