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有些人收取租金或以其他方式管理出租物业，以补充他们在工作时的收入。如果他们失去工作，如果他们靠收取租金或花费大量时间管理出租物业而无法谋生，他们仍可能有资格获得失业。关于失业和出租财产的州法律有所不同，因此，如果您在失业期间领取租金，请咨询您所在州的失业办公室。
影响失业的因素
拥有或管理出租物业不会自动取消您的失业资格。但是，如果您将大部分时间用于管理租赁房产，失业办公室可能会将您自雇为公寓经理或业主。在这种情况下，你没有资格失业，因为你是自雇人士而不是失业者。在某些情况下，如果您是兼职自雇人士，您可能会失业。
开业
如果您开办企业来照顾您的出租房产，您很可能会失业率降低或根本没有失业。大多数州要求您有全职工作才有资格获得失业。如果您开办企业，您可能会花时间从事这项业务，失业办公室可能会认为您无法从事全职工作。
自雇就业援助计划
如果您正考虑成为自雇的房东，一些州（如纽约州）将允许您加入自营职业援助计划，而不是申请定期失业。这种类型的计划允许您在失去工作后建立自己的企业时收集失业救济金。如果您在失去工作时已经拥有自己的企业，则不具备此计划的资格。
租赁价格
您收取的租金金额可能会影响您的失业资格。如果您收取足够的租金来支付基本生活费用，即使您没有其他参与管理出租物业，失业办公室也可能会认为您是自营职业者。但是，如果您不以租赁物业为生，并且不花费大部分时间参与其中，即使您收取租金，您也可能有资格获得失业。