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房地产经纪人经常在销售传单上展示他们的照片，名称和标识。通过自己出售你的房屋，你可以腾出宝贵的飞行空间来获得购房者最感兴趣的细节。虽然有90％的房主喜欢与代理商一起上市，但根据Realtor.com的说法，你仍然可以吸引买家到你家靠自己。有效和专业的传单，以帮助您包括良好的设计，基本的财产细节和正确的措辞。
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对购房者进行大部分猜测。您的飞行员应该显着地显示价格并包括您家的地址，基本属性特征，如平方英尺和卧室和浴室的数量，以及您的联系信息。如果您已经设置了一个地图或方向，请在您的酒店和网站上添加。
图片完美的传单
无论您是自己拍照还是聘请摄影师，都要确保您家中的每张照片都没有人，宠物和杂乱。购房者希望在您的家中设想自己，而不是现在的居民。虽然一张图片胜过千言万语，但可以使用多张照片来展示您家最好的照片。包括一张房子前面的大型醒目照片，以及两到五张关键空间的小照片，如厨房，浴室，主卧室，主浴室，游泳池，水疗中心或后院。
突出显示Perks
根据ForSalebyOwner.com的说法，一份有效的FSBO传单回答了购房者关于房屋的未说出口的问题，让购房者知道房屋内有什么。您的飞行员应该包括您家的描述以及买家可能不知道的特权 - 附近购物，学校和公共交通的便利，以及新地板，电器，屋顶或改造元素等室内优惠。您的飞行员无需直截了当地说该物业是FSBO。相反，请提供您的个人联系信息以及相关的消息，例如：“请与我联系以获取更多信息”，并插入您的姓名，电话号码和电子邮件地址。
不要吝啬颜色，纸张或设计
根据ForSaleByOwner.com的说法，无论您是从打印机复印还是打印传单，颜色都是传达信息的关键。颜色比黑色和白色更温暖或更吸引人，您可以使用颜色来吸引家中的照片。选择高质量的纸张，购房者不太可能扔掉。薄而切割的纸张库存可以使其他吸引人的飞行器看起来便宜，从而削弱了购房者对您和您作为所有者和卖家的印象。在整个过程中使用两个或三个字体彼此显着不同。号召性用语应具有与内容不同的字体，并且具有更大的比例。不要使用超过四种字体大小，并根据内容的重要性组织字体大小。
飞行物分发技巧
如果与买方的代理商合作，请将您的FSBO传单留在当地的房地产办公室。请经纪人或接待员准许放置传单，让他们知道您提供佣金。如果您的社区允许，请在公共场所（例如会所，公园公告牌）张贴传单并将其分发到门口。将飞行器固定器放在您家中的“待售”标志上，并将其存放在驾车或走过您房屋的潜在买家处。在举行开放式房屋时，也可以随身携带传单。如果您选择在非房地产业务中留下传单，请获得负责人的许可，将其放在指定的空间内并将其放在塑料支架中，这样您的传单就不会漂浮在周围或乱扔垃圾。
公平住房法
不要在您的飞行器上包含歧视性言论 - 明显或其他 - 限制或描述首选买家。建议适用于家庭或邻里人口统计的买方类型是法律禁止的，如提及种族，宗教，国籍，家庭状况，年龄，残疾，性别或性取向。还要避免诸如“年轻新婚夫妇的伟大首发之家”或“让孩子长大的美好家园”之类的陈述。相反，使用具体的描述，例如“优秀的学区”。