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制造房屋，通常被称为“移动房屋”，自20世纪中期成为可行的住房来源以来已经走过了漫长的道路。按照今天的生产标准建造的制造房屋类似于传统的建造房屋，而不是前驱的拖车房屋。这些住房自成立以来提供了更有效，更实惠和永久的住房形式，从而有助于其整体价格上涨。但是，制造房屋的全国平均价格 落后于现场建造的房屋近20万美元 在出版时。
制造房屋价格波动
2014年的一份题为“制造业住房产业的趋势和信息”的报告指出，制造房屋的平均每平方英尺价格比现场建造房屋便宜10％至20％。 Madeured Home Institute的报告调查了2009年至2013年间制造房屋的平均销售价格。调查显示，2009年至2011年的整体平均销售价格略有下降，2012年至2013年的平均价格也有所上升。
单一制造的住房采用了类似的趋势，平均销售价格在2010年下降并在2011年上升。多区住宅 - 双层和三层住宅 - 在2009年至2013年间经历了不同的价格波动。平均价格从2009年到2010年没有变化，2011年有所下降。价格随后在2012年和2013年上涨。
2013年，平均规模为1,470平方英尺的制造房屋的平均价格为64,000美元，即每平方英尺43.54美元。
土地价格不是很重要的因素
与土地相关的制造房屋价格高于没有土地的房屋。然而，制造房屋的价格增长速度低于固定房屋的价格，这些房屋贴在土地上并作为一揽子交易出售。
相对较大的新建筑规模导致了现场建造和制造房屋之间的价格差异。根据MHI的数据，2013年新建的现场建造房屋的平均面积为2,662。当土地价格不包括在房价中时，平均总价格为324,500美元和249,429美元。 2013年每平方英尺的平均价格是平均制造房屋每平方英尺价格的两倍多，为93.70美元。