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住宅租赁有多种类型。最常见的两种是年度和月度。根据年度租约，居民同意租用特定房产一年，通常可选择在年底续租。每月租约的工作方式与年度租约相似，只是不同意停留一整年，居民同意只逗留一个月。每月租约允许更大的灵活性，因为承租人和房东可以随时终止租约，尽管有一些必要的通知。
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安排与房东会面。虽然居民或房东可能有理由更愿意每月租赁，但通常居民会有更多的理由，因为每月租约的限制较少，而且每年的租约为房东提供了一个租户一整年的保证。提出改变时，请与房东面对面交谈。
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提出每月租约的情况。要转换年度租约，签署原始租约的双方必须同意更改。许多房东可能对转换年度租约犹豫不决。出于这个原因，你应该提出一些关于为什么每月租约符合房东利益的论点。例如，每月租约可以让房东有更大的自由来提高租金或改变租户。
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谈判新租约的条款。虽然一些月租租约包含与年租约几乎相同的条款 - 每月租金保持不变，使用条件也是如此 - 在其他情况下，条款可能略有变化以适应一方。例如，房东可能会要求您支付更高的租金，以获得月度合同的特权。您还需要协商可以废除月度协议的条款。如果房东希望您离开，房东可能会被要求提前一个月通知，或者，如果您想要离开，您可能还需要提前通知。
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起草并签署合同修改文件。为了确保修改在法律上有效，双方应签署一份法律文件，概述初始租约的变更。本文件应由熟悉房地产或合同法的律师起草。如果文件是由您的房东准备的，您应该让律师在您签署之前对其进行检查。