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购买“由所有者出售”或FSBO，房子需要一些额外的腿部工作，但它可能是值得的，特别是如果卖方从不支付代理佣金的节省反映在房子的价格。购买FSBO属性的过程与涉及代理的事务基本相同。您和买家只需在没有房地产经纪人帮助的情况下联系，并在律师的帮助下管理交易。
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搜索FSBO属性。如果您还没有关注房产，请搜索房地产分类广告或在线FSBO家庭数据库，例如ForSaleByOwner.com，以找到您喜欢的房屋。如果您正在搜索某个特定社区，您还会看到For Sale By Owner标志。
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联系卖家。使用FSBO列表，您必须直接与卖家联系。询问有关房屋，社区和价格的问题。安排时间查看房子。
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订购房屋的估价报告。估价报告会告诉您该地区其他类似房屋的销售情况，以便您可以衡量要价的公平性。估价报告没有考虑房屋中的特殊功能，可能使价格高于该地区的近期销售。例如，如果房主已添加池，则评估报告将不会捕获该增加的值。然而，它可以成为一个有用的工具，让人们了解该地区的房价。您可以通过插入有关房屋的详细信息，从许多不同的公司在线获得即时评估报告。
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聘请律师。您的州律师协会可以推荐处理FSBO交易的律师，并了解您购买房屋的当地法律。
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在房子里报价。您的律师将帮助您起草您的报价，并将其提交给卖方或其律师。
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购买良好的抵押贷款利率。即使卖家尚未接受您的报价，并且在您确定价格之前可能会有一系列还价，您应该锁定抵押贷款利率。您可以通过找到一个抵押贷款经纪人来为您追踪抵押贷款利率，或者您可以通过直接联系银行和抵押贷款公司来自己处理工作。完成必要的申请并收到贷款优惠后，选择具有最佳价格和条款的一个申请。虽然锁定期间有所不同，但大多数贷款人会让您在持续与卖方协商价格时“持有”该价格30至60天。
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雇用房屋检查员完成对房产的检查。您的律师也可能会推荐他们过去曾与之合作过的人。据ForSaleByOwner.com称，预计检查费用在300美元至600美元之间。如果检查员发现房屋需要昂贵的维修，您的律师将帮助您与卖方协商以降低购买价格以补偿这些费用。
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关上房子。结算规则因地方和州法律而异，但您的律师会在整个过程中为您提供建议。您将向卖方提供付款，他们会将契约转让给您，此时交易完成。