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如果房主在支付房产税方面落后太多，该县可以带他的房子。在29个州，该县通过拍卖财产来恢复税收。人们因为400美元的税收债务而失去了房屋。理论上，如果你赢得拍卖，你可以买到房子几乎没有，然后以一个可观的利润转售它。在实践中，它很少那么简单。
税收留置权流程
每个州都为税务留置权拍卖集设定了自己的规则。在佛罗里达州，该县可以在债务欠款后的几个月内出售房屋。在印第安纳州，这段时间超过一年。当时机成熟时，该县会安排拍卖并将其公布 - 例如，通过在当地报纸上购买合法广告。通常您必须在县税务局注册才能出价。在大多数州，提供最多资金的投标人赢得了拍卖。
获取报酬
在四分之三的税收留置权销售中，最高出价者最终没有获得头衔。法律规定逾期所有人有时间 - 有时是年 - 通过向您支付您的出价金额和利息来重新获得房屋。大多数税收留置权投资者都会从利息中赚钱。例如，康涅狄格州允许投资者收取18％的费用。在其他州，您通过降低利息来赢得拍卖。愿意提供最低利率的投标人获得税收留置权。这会削减您的潜在利润。
跳跃之前看看
最糟糕的情况是你的出价获胜，所有者不会赎回它，房子本身就是一个破败的废墟。在您对任何事情出价之前，您或您信任的人需要查看该物业。如果它仍然被占用，你不能进入或检查它，但从街上看起来总比没有好。如果您从您所在县或邻近地区的当地销售开始，这是最简单的，因此该物业在驾驶距离内。
财务准备
如果您出价，请准备好及时付款。在佐治亚州的格威内特县，如果他不能完全支持他的出价，那么出价最高者将无法获得该物业。相反，它是带有现金或经过认证的支票的最高出价者。一旦您付款，您的资金将被扣押在房产中，直到您获得产权或房主支付给您。如果所有者再次违反税收，可能会有另一个税务留置权拍卖;您需要赢得那个以保留您对该物业的权利。如果你不小心的话，很容易在经济上陷入困境。