经纪人保护意味着什么？

当您寻求房地产经纪人或经纪人帮助寻找您的房产的买家时，您签署的上市协议将作为合同规定您给予经纪人独家销售房产和吸引买家的时间段。 。它还规定了您接受的佣金安排。大多数上市协议包括延期或经纪人保护条款，其中概述了在上市协议到期后经纪人有权获得佣金的条件和天数。

经纪人保护条款中的时间框架因state.credit而异：Ryan McVay / Photodisc / Getty Images

委员会指南

您的上市协议会在代理商到期后的特定天数内提供，以提供联系的潜在买家的姓名。如果您在受保护的时间范围内将该财产出售给此列表中的某人，则经纪人保护条款要求您向代理支付佣金，就像协议仍然有效一样。这可以保护代理商免受试图通过直接与卖家交易来节省资金的买家的影响。但是，如果您使用新代理商将您的房产重新出售给第一个房源的潜在客户，则您的佣金义务仅限于销售代理商。