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你找到了一所房子，认定这是一个合适的房子，签了一份购买报价，并提出1000美元或更多，以证明你对卖方的良好意愿。他们接受并签字。现在你没有报价，只有合同。但你有第二个想法。也许你找到了另一个你更喜欢的房子。也许你失去了工作，却买不起。也许你只是不想买房子。你能拿回你的钱吗？卖家会起诉吗？房地产经纪人会起诉吗？谨慎行事，也毫不拖延。
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检查可能的后果。它们包括诉讼和失去你的保证金，也称为善意金钱。除了保留您的保证金之外，卖方还可以寻求损失市场上的时间以及其他考虑因素。
卖方的代理人和买方代理人也可以寻求赔偿。他们带来了思想的交流，并有权获得他们的佣金。他们有可能这样做吗？可能不是，但他们可以。即使他们输了也输了，你就会有国防开支。
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使用律师批准条款，如果有的话，如果还不晚。房地产合同通常包含一项条款，允许双方让律师在指定的天数内（通常是三到五天）查看并批准它。告诉您想要的律师。
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检查合同或有事项。他们可能会提供出路。例如，如果检查不合格，您不必同意买房，但您必须在指定的天数内以书面形式说明。
如果银行因承保变更不会给您抵押贷款，或者由于您的情况发生变化或房屋没有评估您需要融资的金额，您可以退出合同。所有酒吧批准的合同都有融资意外。你需要一封银行拒绝信。
请记住，您不是律师。通过查看意外情况，您只是在做功课。
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如果您有代理商，请联系您的买家代理商。您的买方代理会有一些问题，要么为您解决问题，要么告诉您去看律师。如果只是提出不满意的检查报告或告诉对方您的银行拒绝给您抵押，代理人就会这样做。如果它不是黑白的，代理商会将您转介给您的律师。
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询问买方的代理人，或者，如果您没有买方的代理人，卖方的代理人会通知对方您想要退出合同。即使你没有理由，如果你合情合理，也可能有用。卖家不会喜欢它，但也会考虑诉讼费用。没有人喜欢诉讼。如果市场很好并且您很幸运，卖家可能会同意。
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如果您没有买方代理，或者您的买方代理建议您这样做，请联系您的房地产律师。
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接受你将失去你的保证金并说出来。这对于防止诉讼可能有很长的路要走。