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与任何其他房产销售一样，出售土地的利润或亏损具有纳税义务。您必须向美国国税局报告土地出售情况。您所赚取的任何利润都归类为资本收益并且需要纳税，但您实际支付的金额取决于您获得土地的方式，您获得的利润以及您拥有该物业的时间。基本上，应税金额是您从最初为土地支付的价格中扣除销售价格时产生的金额。在您出售物业的当年，将此信息添加到IRS表格1099-S。
收益
美国国税局将您拥有的任何财产视为资本资产。当您出售该资产时，它被视为资本收益，IRS要求您对收益纳税。获得收益金额是从销售价格中扣除原始购买价格和与出售房产相关的任何费用。
时间
虽然利润是收益并且是应纳税的，但您持有房产的时间确实会影响您在出售房产的那一年的纳税申报。持有时间超过一年的房产的税率为15％，低收入税率的人至少在这个期限内持有空置税，对长期资本收益征收0％的税率。但是，您为短期收益支付的税款需要以更高的利率付款。一般来说，这与您的所得税税率相同，可能高达35％。
失利
输入您在IRS表格1040的附表D中出售物业时遇到的任何损失。要获得损失金额，您从您为该物业支付的金额中减去卖出金额。这笔金额放在附表D第16行的括号内。因此，如果您遇到10,000美元的损失，您可以这样写（10,000美元）。这种损失可能包括您出售物业的费用。请记住，您可能会报告比美国国税局允许的损失更大的损失，因为如果已婚并单独提交，其限额为3,000美元或1,500美元。如果您亏本出售，您可以从您出售物业的那一年中扣除您的收入损失限额。
礼品
即使是土地赠品的接收者在出售房产时也要承担纳税义务。土地的税基或原始成本不是“0”，而是礼品时的土地成本。要获得资本利得或损失金额，您需要从销售价格中扣除原始成本金额和出售房产的任何费用。