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房主没有法律要求进行保险。但是，绝大多数抵押贷款机构要求您保持承保以获得贷款。即使在偿还贷款之后，拥有保险对大多数房主来说也是有意义的。
贷款人要求
贷款人基本上是您家中的投资者，直到您偿还债务为止。因此，任何贷款人都拥有您的既得利益，可以获得财产损失的财务保护。如果您的房屋被毁，而且您没有投保，您将失去在房屋的投资，而贷方知道您不可能还清债务。因此，保险信息研究所副总裁在2013年指出 98％ 抵押房主持有房屋保险单。具体的贷款人期望会有所不同，但您通常需要购买足够的损坏或更换保护以弥补房产的全部损失。总重置成本是在目前的市场条件下重建您的房屋所需的金额。此金额通常高于您的购买价格。
居住在易发生地震，洪水或其他类型自然灾害的地理区域的人们可能面临防范这些陷阱的额外要求。如果您没有找到符合贷方标准的政策，您的贷款可能不会获得资金。
贷款支付后
在您偿还贷款后，贷方不再有动力为您提供保险。然而，保险信息研究所报告说，截至2013年4月，只有3％的美国人没有报道。因此，即使没有抵押贷款，大多数人也有保险。例外情况包括拥有大量现金资产且不关心承担损失成本的人，以及无法跟上保险费的人。由于没有承保范围的巨大财务风险，房主通常选择在支付后继续支付财产，内容和责任福利。