目录:
由于谷仓在失修之前的寿命有限,美国政府允许建造或购买它们的企业通过称为折旧的过程逐步降低其在谷仓中的成本基础。根据美国国税局(Internal Revenue Service)的数据,美国纳税人可以在规定的年限内对谷仓折旧进行减税,他们可能有资格获得2011年纳税年度的加速折旧。
注意事项
为了要求对谷仓进行折旧,美国居民必须将谷仓作为其业务的一部分或产生收入。如果他将该物业用于商业和个人用途,例如存放用于喂养肉牛的干草和存放个人工具,他只能折算他用于商业目的的谷仓的百分比。根据美国国税局的说法,他不能对谷仓所在的土地或用于建造谷仓的设备进行折旧扣除。
量
纳税人只能在谷仓中按成本计算折旧,定义为建筑总成本,包括材料,许可证,材料运输费用和安装,以及任何提高谷仓价值的改进。纳税人不能降低修理谷仓的费用。如果他收到谷仓作为礼物或从另一方收到他的谷仓费用的报销,他不能贬值。
大体时间
根据弗吉尼亚州合作推广部门的说法,谷仓业主通常会将他们的谷仓成本折旧超过20年,允许他们每年扣除5%的成本扣除额。截至2011年,美国政府允许纳税人在一个纳税年度内获得50%的特殊折旧免税额,用于建造谷仓的成本,只要他们不在同一纳税年度建造并出售谷仓。采取特殊折旧免税额的纳税人将在19年内扣除其他50%的成本基础。
例外
如果谷仓所有者使用谷仓来饲养,饲养和喂养一种牲畜,无论他们是使用谷仓生产食物还是饲养牲畜,他们都可以在一年内完全折旧成本基础。用于储存谷物或干草的谷仓不符合单年折旧的条件。根据第179条,美国政府将2011年购买的设备的可扣减折旧限制在500,000美元。