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抵押贷款的解除意味着借款人不再有义务进一步支付贷款。出院可以是抵押贷款全额支付或由借款人再融资的结果。如果借款人申请破产，抵押也可以解除。
全额支付后的抵押贷款
当本金，利息和费用已全额支付给房屋或商业财产时，抵押贷款将由贷方解除。在此刻， 财产的所有权从贷方转移给前借款人。为完成转让，贷方将释放该物业的留置权，取消该票据并将契约邮寄给业主。
再融资抵押贷款
在再融资中，新贷款的收益用于偿还现有抵押贷款。该 现有抵押贷款已解除，票据被取消以及贷款人释放的财产留置权。新贷款人编制了一份新的抵押贷款票据并对该物业设置留置权以确保贷款。
破产后的抵押贷款解雇
这种类型的解雇使借款人免除其义务，但不同于抵押或再融资抵押贷款 破产完成后，业主不会保留房屋。作为破产和解的一部分，只要提交的人同意将财产没收给贷方，法院就会对抵押发出解雇令。破产最终确定后，借款人对贷款人在破产申请之前发生的错失付款和债务不承担任何责任。借款人然后可以将钥匙交还给贷方，签署退保文件并离开酒店。
尽管投降了房产， 贷款人仍需要完成止赎程序 从标题中删除借款人的姓名。