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住宅是大多数人拥有的最有价值的个人财产之一。这使您的家庭保险尤为重要。但选择正确的保险类型可能并不容易。房主保险购物者需要了解的一个主要区别是房主保险和住房保险之间的区别。
定义
房主保险是指适用于您家和其内容的综合保险。这包括从家具和衣服到您家的物理结构，家用电器和家居装饰等各种物品。房主保险将支付更换或修复您的财产损失，直至您的保险限额。
住房保险类似于房主保险，但它只涵盖您家的物理结构。它忽略了任何内容的覆盖范围，而是根据建筑成本提供修理或更换房屋的资金。当包含在综合房主保险单中时，住宅覆盖范围称为覆盖范围A，而您的地块上其他结构的覆盖范围属于覆盖范围B，您的房屋内容属于覆盖范围C，依此类推。
覆盖
房主保险和住房保险政策都有最大限额，您在购买保单时可以选择。这些限制表明您的保险公司将为单一索赔支付的费用最高。大多数房主和住宅保险单使用您家的建筑成本作为基础，提供足够的覆盖范围，以便在完全销毁的同一房产重建您的房屋。两种政策的覆盖范围都扩展到家庭破坏的大多数常见原因，如火灾，风和闪电。
遗漏和差距
房主保险和住房保险都省略了某些类型的损害。在发生洪水或地震时，两者都不能覆盖您的房屋，因为这些类型的风险是如此具有选择性并且因地点而异。如果您想要您的房屋，房屋和内容，以防洪水和地震，您需要额外承保该特定风险。
虽然住宅政策不涵盖您家中的任何内容，但房主保险可能只承担部分费用。您可以选择为您的房屋内容支付更换费用，这可以提供足够的保障来购买所有新物品或现金价值，只需支付足够的费用来支付物品在销毁时的价值。购买新物品或找到合适的替代品时，您必须支付差额。
投资物业
如果您拥有投资房产，例如您出租的房屋或多单元公寓楼，您可能需要住房保险而不是房主保险。住宅保险保护您的财产，您的租户将负责提供他们自己的租房保险，以涵盖他们在大楼内的财产。但是，如果您提供的租赁单元配有您拥有的家用电器，家具和装饰，除了住宅外，您还应获得适用于您拥有的内容的保险。扩展住宅覆盖是一种选择，在完全损失的情况下提供额外补偿。