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西雅图的房屋价值根据房地产市场的其他部分而定。有兴趣建造自己房屋的土地所有者可以使用基本预测来预算整个项目所需的资金。虽然建造一个拥有土地的房屋可以在某些情况下降低成本，但意外的成本可能会蔓延，并使在西雅图建造房屋成本高昂。在制定计划或试图获得贷款之前，业主应计算所有相关费用。
计划和土地
计划包括由工程公司创建的任何建筑设计或基本草稿。西雅图不需要真正基于架构师的计划，但它确实需要基本的监管批准;业主可以为符合规定标准的计划支付几千美元。一般而言，建筑师的定制计划将比基本的基于计划的计划花费更多，因此如果计划成本复杂或者雇佣给真正的建筑师，计划成本可能会增加到数千美元。
如果业主尚未购买土地，那么土地价格也会影响整体成本。西雅图的土地价格根据地理位置而有很大差异，因此很难获得公司的平均价格。截至2011年7月，西雅图的空置地块价格在50,000美元至75,000美元之间 - 富裕地区的地段更多。
费用
西雅图拥有美国所有主要城市的一些最严格和最昂贵的建筑法规，因此业主也可以期望支付高昂的费用。虽然住宅建筑没有商业建筑那么糟糕，但估计显示费用的总成本可能占房屋成本的三分之一。西雅图法律还要求建筑许可证，只有注册承包商 - 而不是自己动手的土地所有者 - 才有资格获得。这可以增加数万美元建造房屋本身的成本。
平均价格
平均建筑价格难以计算，但在2010年，土地所有者可以建造一个每平方英尺80至110美元的房屋。然而，当有如此多的质量因素问题时，平方英尺的平均值可能是危险的。例如，2008年，在2,500平方英尺左右建造两层楼房的成本总计接近30万美元。西雅图的住宅建筑成本也相应变化。
差异的原因
位置可能对西雅图的房价产生很大影响。例如，并非所有地方议会都要求业主支付相同的费用;根据西雅图价格的中位数水平，工资费也会有所不同。时间也可以发挥关键作用 - 木材价格可能会逐季变化。然而，材料质量的个人选择可能会产生最大的影响。石材的成本高于木材，木材的成本高于塑料。