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终止与你的关系的难易程度 房地产经纪人以及潜在的后果在很大程度上取决于这种关系是偶然的还是基于签订的合同。在某些情况下，只需要一个简单的请求即可切断关系。在其他情况下，签订合同会使分手变得更加困难。在多数情况下， 佣金问题将会延续。
虽然疏忽和不道德的行为在某些关系中发挥作用，但糟糕的沟通是房地产经纪人与客户之间关系恶化的最常见原因。例如，房地产经纪人可能无法清楚地解释出售房屋的过程，而您可能对代理商的期望过高。在某些情况下，谈论它可以挽救这种关系，并使双方恢复良好的条件。在其他情况下，分离方式可能是最佳解决方案。
握手协议
该 欺诈法规 要求某些合同以书面形式具有法律约束力。其中包括房地产经纪合约。如果您没有签名列表或买方代理协议，则无需正式终止该关系。但是，建议通过电话或电子邮件通知代理商。
合同协议
尝试好好地终止关系。如果您礼貌地解释您的立场并给出充分的理由，只要房屋不在附近或在第三方托管中，代理商就可以履行您的要求。如果您能够达成口头协议，Bankrate建议您通过书面“终止代理表格”使其合法化。另一种选择是绕过代理商并与拥有代理商的经纪人交谈。
如果代理商或经纪人拒绝终止，请查看已签署的合同，以确定其是否包含争议解决或取消条款。
- 争议解决条款将确定处理您无法非正式解决的情况的程序。其中最常见的是调解或具有约束力的仲裁。
- 取消条款将确定您或您的代理人可以合法终止关系的条件。
不包含任何条款的合同意味着您受到法律约束 合同期限。
什么不该做
永远不要通过明确违反合同来切断关系。违约可能导致对您的诉讼。例如，一旦您的房屋被托管，您就无法解雇代理，然后拒绝支付代理商获得的佣金。如果您正在考虑针对您的代理人提出恶意行为提起诉讼，那么证明您的索赔所涉及的时间和费用往往使这不是一个有效的解决方案。
佣金和后果
最有可能终止这种关系 不会终止您支付佣金的财务义务 如果代理人是 促成原因 。这意味着代理商向您展示了您最终购买的房产，或通过向买方出示您的房产将买方带给您。
大多数合同的补偿或佣金部分包括免责声明，如果代理是采购原因的购买或销售在合同结束后的特定时间内发生，则要求您支付代理商的佣金。即使没有该条款，如果代理人能够证明他的努力直接导致购买或出售，您仍可能需要向他支付佣金。