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转租就像租约一样，是允许个人或公司占用房地产以换取定期租金的协议。在转租中，租户从原来的房东租赁又将租赁给另一个租户，然后租户占用该房产或其中的一部分。
转租权
经房东同意，只要原租赁仍然有效，租客一般有权将房屋或公寓转租给另一方，转租协议不违反原租约。例如，如果租约禁止宠物，则转租不允许宠物。就商业财产而言，租户的转租权通常必须在原租约中详细说明。
Sublandlord
将房产租赁给另一个租户的租户称为子地主，而另一个租户称为子租户。次地主对房东负有与房东对他相同的大部分义务。如果子承租人对房产有问题，那么次地主 - 而不是房东 - 必须处理。次地主的风险是，如果子承租人未支付租金或销毁任何东西，则子地主负责。
子承租人
承租人对房东承担与房东相似的义务，特别是及时支付租金和避免破坏房产。然而，成为子承租人有一个特殊的风险。如果子地主与原房东的租约因任何原因终止，则转租也是如此 - 无论该子承租人是否参与终止。