目录:
再融资抵押贷款可能是省钱的最佳方式之一。再融资可以用较低或固定利率或较长的付款期限来减少您的每月账单，从而取代您当前的住房贷款。再融资有其复杂性，但大多数房主不需要律师的服务来导航过程。
单独再融资
如果您在没有房地产律师协助的情况下自行再融资，您可以节省律师收取的费用，而这些费用可能仅仅是一些建议和管理任务。再融资过程仍然不是免费的;当您注册新贷款时，贷方会收取费用，而您的旧抵押贷款可能会在您从旧抵押贷款转换为新贷款时需要支付预付款罚金。如果您选择雇用抵押贷款经纪人，您还需要支付佣金。这使上述律师成为控制再融资成本的一种方法。
再融资过程
当您在没有律师的情况下再融资时，第一步是检查您当前的抵押贷款。确定它是否包含预付款罚款，并确定您的利率是多少。如果您有可调利率的抵押贷款，请确定您与最高利率的接近程度以及您的贷方可以多快提高您的利率。下一步是比较新抵押贷款，这非常类似于购买原始抵押贷款的过程。由于再融资与获得抵押贷款非常相似，因此您更有可能在没有律师协助的情况下完成这些步骤。
帮助来源
没有律师的再融资并不意味着您将自己为您的房屋再融资。如果您通过经纪人收取佣金但能够一次向您显示来自许多不同贷方的抵押贷款，您将有一个个人联系人，可以代表您进行谈判并解释再融资选项之间的差异。即使您不使用经纪人，您接近的贷款人也应该能够解释他们的产品，并回答有关新贷款与您已经拥有的抵押贷款有何不同的问题。财务规划师还可以帮助您做出再融资决策，因为新的付款时间表将影响您的家庭预算，退休储蓄和投资目标。
避免诈骗
如果您怀疑自己是再融资计划的目标，那么您可能需要律师服务的一种情况。这些计划以面向丧失抵押品赎回权的房主为主。它们通常以未经请求的电话或提供降低利率的邮寄者的形式出现。再融资诈骗通常需要预付费用，或者不解释与再融资相关的成本和费用。具有房地产法律经验的律师可以帮助您检查再融资要约并确定其合法性，从而使您免于收取费用但从未提供任何真正的救济。